Ремонт мягкой кровли
Латки, вздутия, трещины, примыкания. Без снятия старого покрытия.
от 220 лей/м²01Плоские крыши · гидроизоляция · Кишинёв и вся Молдова
Ремонт плоской крыши без протечек на 10–25 лет
Мягкая кровля, ПВХ и ТПО мембраны. Блоки, гаражи, склады, частные дома. Цена за м² по классу материала — фиксируем в договоре.
Объект · Ботаника, блок 9 эт.
Бизнес-класс, 2 слоя
Служит15 лет
Гарантия7 лет
Что у вас? Выберите — калькулятор откроется с нужными настройками
- 0 лейосмотр и смета
- в тот же деньвыезд при протечке
- до 15 летгарантия по договору
- SRLработаем по перечислению с НДС
02Срочно
Течёт прямо сейчас?
Пришлите фото потолка и крыши — в течение часа скажем, откуда течёт и сколько стоит ремонт.
- Фото в WhatsApp или Viberпотолок, пятно, крыша над квартирой — если есть доступ
- Выезд в тот же деньнаходим место протечки, при необходимости вскрываем ковёр
- Локальный ремонт или временная латкачтобы больше не капало до основного ремонта
Срочный выезд с локальным ремонтомот 1 500 лей
Отправить фото
03Что делаем
От латки над одной квартирой до новой кровли склада
Капитальный ремонт
Снимаем старый ковёр, делаем стяжку и уклоны, новая кровля в 2 слоя.
от 300 лей/м²ПВХ и ТПО мембраны
Поверх старой битумной кровли без демонтажа. Швы сваривает горячий воздух — без огня.
от 380 лей/м²Утепление кровли
PIR, XPS или минвата + уклонообразующий слой. Нет конденсата и пятен на потолке.
от 320 лей/м²Террасы и эксплуатируемые крыши
Гидроизоляция под плитку, газон или площадку на крыше дома.
от 450 лей/м²Парапеты, воронки, примыкания
Оцинкованные фартуки, отливы, замена воронок — отсюда течёт чаще всего.
от 280 лей/м.п.Балконы и козырьки
Крыши балконов последних этажей, козырьки подъездов и входов.
от 1 800 лейГидроизоляция фундамента
Подвалы, цоколи, фундаменты — наплавляемая и обмазочная.
от 180 лей/м²04Цены
Цена крыши зависит от класса материала
Чем дороже материал, тем дольше служит крыша и тем больше гарантия. Цены — под ключ: материал, праймер, работа. Минимальный заказ — 2 500 лей.
Можно с вашим материалом — считаем только работу: от 80 лей/м² битумная кровля, от 120 лей/м² мембрана.
05Калькулятор
Сколько стоит и сколько простоит ваша крыша
Точную цену назовём после осмотра — он бесплатный. Расчёт можно сразу отправить нам в WhatsApp.
1Объект
2Площадь крыши
Квартир в блоке
Покажем, сколько выходит с квартиры
Боксов
1 бокс ≈ 24 м²
3Что сейчас на крыше
4Вид работ
5Материал
Слоёв
На капитальном ремонте — только 2 слоя
6Дополнительно
06Из чего состоит
Правильная плоская крыша — это 8 слоёв, а не рулон поверх старого
Если слой не нужен — пишем это в смете. Если в смете у других нет праймера и уклонов — спросите почему.
- 1Плита перекрытияЧистим, ремонтируем трещины
- 2ПароизоляцияПар из квартир не попадает в утеплитель
- 3УтеплительPIR, XPS или минвата — нет конденсата
- 4Уклонообразующий слойКерамзит или клиновидный утеплитель — вода уходит к воронкам
- 5Армированная стяжкаРовное и прочное основание под кровлю
- 6ПраймерБез него ковёр отслаивается через сезон
- 7Нижний слойПодкладочный материал без посыпки
- 8Верхний слой или мембранаС посыпкой от солнца — или ПВХ / ТПО
- 9Парапет с фартукомКровлю заводим на 25–30 см, сверху — оцинковка
- 10ВоронкаЧистим или ставим новую с листвоуловителем
- 11АэраторВыпускает влагу из-под ковра — нет вздутий
07Течёт? Найдите свой случай
Когда и где течёт — так и ищем причину
- Причина
- Пробой или трещина ковра: упала ветка, прошлись по крыше, старый материал растрескался.
- Что делаем
- Находим место, вскрываем, сушим, ставим латку в 2 слоя с заходом 15 см на целый ковёр.
Ценаот 1 500 лей1 день
- Причина
- Отошло примыкание: кровлю не завели на парапет или просто промазали мастикой.
- Что делаем
- Новое примыкание на 25–30 см вверх по стене, прижимная планка и оцинкованный фартук.
Ценаот 320 лей/м.п.1 день
- Причина
- Вода стоит на крыше: забита воронка или нет уклона, лужа находит любую щель.
- Что делаем
- Чистим или меняем воронку, в местах застоя делаем уклон к воронке и новую кровлю.
Ценаот 1 800 лейворонка под ключ
- Причина
- Вода попала под старый ковёр и гуляет по крыше. Течёт не там, где дырка. На крыше — вздутия.
- Что делаем
- Вскрываем пузыри, сушим, ставим аэраторы. Если ковёр «мокрый» везде — снимаем и делаем заново.
Ценаот 450 лейза аэратор
- Причина
- Конденсат: нет пароизоляции и утепления, тёплый воздух из квартиры встречается с холодной плитой.
- Что делаем
- Аэраторы и утепление кровли сверху. Внутри квартиры ничего не ломаем.
Ценаот 320 лей/м²утепление
08Для ассоциаций и управляющих компаний
Крыша блока — с документами, которые можно показать на собрании
Работаем с APC, управляющими компаниями и инициативными жильцами.
- Бесплатный осмотрДефектная ведомость с фото каждого участка
- Смета для собранияПо позициям, с расчётом «сколько с квартиры»
- Договор с SRLОплата по перечислению, счёт-фактура, акт выполненных работ
- Поэтапная оплатаБез отключения света и воды в доме
- Гарантийный паспорт кровлиЧто сделано, какие материалы, срок гарантии
- Осмотр раз в годЧистим воронки и проверяем швы — по желанию
Смета № 14 · примерБотаника, 9 этажей, 108 квартир
| Снятие старой кровли, 2 слоя | 640 м² | 28 800 |
| Стяжка с уклоном к воронкам | 210 м² | 42 000 |
| Бизнес-класс, 2 слоя | 640 м² | 224 000 |
| Воронки с листвоуловителем | 14 шт | 25 200 |
| Парапеты и фартуки | 120 м.п. | 33 600 |
| Скидка за объём | −5% | −17 700 |
Итого335 900 лей
≈ с квартиры3 110 лей
Гарантия 7 лет · срок 12 рабочих дней
09Покупаете квартиру на последнем этаже?
Осмотрим крышу над ней до сделки
За 1 день поднимемся на крышу, проверим кровлю, парапеты и воронки над квартирой или гаражом. Скажем, сколько она ещё простоит и сколько стоит ремонт, — это аргумент для торга.
10Работы
Что сделали, за сколько дней и за сколько денег
Пример — замените своими фото и сметами.
БлокБлок на Ботанике, 9 этажей, 108 квартир
Снятие 2 старых слоёв, стяжка с уклоном, бизнес-класс в 2 слоя, 14 воронок, парапеты 120 м.
- Площадь
- 640 м²
- Срок
- 12 дней
- Цена
- 335 900 лей
≈ 3 110 лей с квартиры
ГаражиГаражный кооператив, 8 боксов
Ремонт поверх старого покрытия, стандарт в 1 слой, новые отливы. Соседи скинулись — вышло дешевле за м².
- Площадь
- 190 м²
- Срок
- 2 дня
- Цена
- 31 000 лей
≈ 3 900 лей с бокса
СкладСклад, ПВХ поверх битума
Мембрана 1,5 мм поверх старой кровли без демонтажа. Склад работал всё время ремонта.
- Площадь
- 1 200 м²
- Срок
- 9 дней
- Цена
- 430 000 лей
по перечислению с НДС
КвартираКвартира, 5-й этаж, течь у парапета
Новое примыкание 5 м с фартуком и латка 4 м² над квартирой. Выехали в день звонка.
- Площадь
- 4 м² + 5 м.п.
- Срок
- 1 день
- Цена
- 3 200 лей
больше не течёт с апреля
11Почему крыши текут через год после ремонта
Где экономят дешёвые бригады — и как делаем мы
Так делать нельзя
- Кладут по мокрому основанию — через сезон вздутия
- Без праймера — ковёр не держится и отходит
- Один слой вместо двух на капитальном ремонте
- Не заводят на парапет, «мажут мастикой»
- Не чистят воронки и не делают уклон — стоит вода
- Пережигают материал горелкой
Как делаем мы
- Работаем только по сухому основанию, влажность проверяем
- Праймер — всегда, он есть в каждой смете
- На капитальном — 2 слоя с разбежкой швов
- Примыкания на 25–30 см с прижимной планкой и фартуком
- Уклон к воронкам, воронки чистим или меняем
- Наплавляем по технологии: равномерный валик битума
12Как проходит работа
От фото до гарантийного паспорта
- 01Фото или звонок
Вилка цены в тот же день
- 02Осмотр бесплатно
Замер, поиск протечки, при необходимости вскрытие
- 03Смета и договор
Каждая позиция отдельно, цена за м² не меняется
- 04Подготовка
Снятие старого, просушка, стяжка и уклоны
- 05Монтаж
Только в сухую погоду. Пошёл дождь — крышу закрываем
- 06Проверка водой
Проливаем крышу, если нужно
- 07Уборка
Вывозим мусор, чистим воронки
- 08Акт и паспорт
Акт выполненных работ и гарантия на бумаге
13Гарантия и оплата
Гарантия — по классу материала, оплата — как удобно
Гарантия по договору
Как платить
- Наличными или картой
- По перечислению с НДС — для ассоциаций и фирм
- Поэтапно для объектов от 200 м²
- Аванс — только на материал, остальное после акта
Скидки
- −5% от 500 м², −10% от 1 000 м² — уже в калькуляторе
- Зимой ремонтируем по сухой погоде
- Запись на весну до 1 марта — −5%
- Соседям по гаражам и блоку — общий расчёт
Работаем с материалами
Купим со скидкой бригады или работаем с вашим
- ТЕХНОНИКОЛЬ
- КРЗ
- NEXLER
- ICOPAL
- TEGOLA
- DANOSA
- PROTAN
- BAUDER
15Где работаем
Кишинёв и пригороды — выезд без доплаты
Крыши блоков и складов — по всей Молдове, бригада выезжает с материалом и инструментом.
- Ботаника
- Рышкановка
- Чеканы
- Буюканы
- Центр
- Телецентр
- Дурлешты
- Ставчены
- Кодру
- Яловены
- Бубуечь
- Бельцы, Орхей, Унгены — по договорённости
Можно ли ремонтировать крышу зимой?
Локальный ремонт и срочные латки — да, в сухую погоду при температуре от −5 °C. Капитальный ремонт и мембраны лучше делать с апреля по ноябрь — запишитесь заранее, до 1 марта действует скидка 5%.
Надо ли снимать старые слои?
Если старый ковёр сухой и держится — можно класть поверх, это дешевле. Если под ним вода, вздутия и больше 3–4 слоёв — снимаем. Решаем на осмотре, вскрываем ковёр в 2–3 местах при вас.
Чем ПВХ мембрана лучше рубероида и стоит ли переплачивать?
Рубероид служит 5–8 лет, ПВХ — 25–30. В пересчёте на год мембрана выходит дешевле. Её можно класть поверх старой кровли без демонтажа, швы сваривают горячим воздухом — без огня, что важно для складов.
Сколько слоёв нужно?
На капитальном ремонте — 2 слоя: нижний подкладочный и верхний с посыпкой. 1 слой подходит для ремонта поверх старого покрытия, гаражей и временных решений.
Кто платит за крышу блока — ассоциация или жильцы последнего этажа?
Крыша — общее имущество дома, ремонт решает собрание и платит ассоциация. Мы даём смету с расчётом «сколько с квартиры» и дефектную ведомость, чтобы проще было договориться. Если ждать нельзя — можно сделать участок над квартирой за счёт жильцов.
Можно ли отремонтировать только часть крыши над моей квартирой?
Да. Делаем участок над квартирой с заходом 1 м в стороны, примыкания и парапет рядом. Гарантия на участок — 2 года.
Что будет, если пойдёт дождь во время работ?
Работаем только по прогнозу без дождя и открываем столько, сколько успеем закрыть за день. Если дождь всё же пошёл — закрываем крышу плёнкой и наплавляем нижний слой.
Даёте ли акт и гарантийный паспорт для ассоциации?
Да: договор, счёт-фактура, акт выполненных работ и гарантийный паспорт кровли — что сделано, какие материалы, срок гарантии и контакты для гарантийного случая.
Работаете ли по перечислению с НДС?
Да, работаем как SRL — по перечислению с НДС для ассоциаций, управляющих компаний и фирм.
17Связаться
Пришлите фото крыши или потолка — назовём цену за 1 день
Осмотр и смета — бесплатно. При протечке выезжаем в день обращения.